Hausbau nach Pichler Plan
Wir schmieden Pläne, die sich problemlos in die Tat umsetzen lassen.
Eine durchdachte Vorbereitung auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden ist bekanntlich bereits die halbe Miete. Wir realisieren sowohl private Bauvorhaben bis hin zu großen gewerblichen Bauprojekten oder Sanierungen. Dabei begleiten wir Sie vom Erstentwurf bis zum Einreichplan und schaffen so das starke Fundament, auf das Sie bauen können. Wir vereinen ansprechendes Design mit Funktionalität und erwecken das Bauwerk mit unserer modernen Planungssoftware ArchiCAD sowie AutoCAD zum Leben.
Planung & Projektentwicklung
Wir begleiten Sie von der Idee durch die komplette Planung.
Als Planungsbüro informieren wir Sie über die Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben, übernehmen alle Arbeiten rund um die Planung und bieten Ihnen die größtmögliche Unterstützung, die für die Realisierung des Bauprojektes erforderlich sind. Wir arbeiten mit modernster Planungssoftware, wodurch wir Projekte in allen Größendimensionen bewältigen können und fertigen auf Wunsch auch 3D Renderings an.
Damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und Ihrer räumlichen Zukunft beim Wachsen zusehen können.
Unsere Leistungen
Was vor Baubeginn zu beachten ist:
- Ist das Grundstück lastenfrei?
- Existiert ein Bebauungsplan?
- Wurde um die Bauplatzbewilligung angesucht?
- Sind zusätzliche Bewilligungen erforderlich (z. B. Naturschutz, Forst- oder Wasserrecht, Wegerecht)?
- Geben Sie die Bauabsicht beim Gemeindeamt bekannt.
- Holen Sie zur Verfahrensvereinfachung die Zustimmung der Nachbarn für das Bauvorhaben ein.
Was Sie zu uns mitbringen:
- Grundbuchauszug
- Vermessungspläne
- Raumkonzept
- Form und Bauart des Hauses
- Dachform [Pultdach, Satteldach, Walmdach, Flachdach]
- Garage, Abstellplätze, Werkstatt, Nebengebäude
- Luxussegmente: Pool, Outdoor-Küche, Wintergarten, Wellnessbereich u. Ä.
Was Sie von uns bekommen:
- Vorentwurf Ihres Neubaus, Umbaus oder Zubaus nach Ihren Wünschen
- Polier- und Detailplanung
- Entwurf einer Kostenschätzung
- Einreichplan in 4-facher Ausfertigung
- Energieausweis
- Einreich-Genehmigungsplanung für einen positiven Baubescheid
- bauphysikalischer Nachweis
- Katasterdarstellung
- Nutzungs- und Machbarkeitsstudien
- 3D-Renderings vom Gebäude
- Ausschreibung
- Bauleitung
- Örtliche Bauaufsicht zur Terminkoordination und Qualitätskontrolle
